想要知道房地产营销策划是做些什么，你可以来看看我们的房地产策划部门及各策划人员工作的一个职责范围。

　　4．根据公司有关经营发展战略，制订年度、IM电竞季度、月度推广方案，呈报总经理；

　　G.及时将策划工作中所发现的不合理现象及合理化建议上报公司，并将公司有关决议传达给下级人员；

　　每个项目各分成相对独立的工作小组：策划经理1名，策划文案1名到两名，策划执行1名。

　　接下来看看整个策划部的工作流程，在整个项目的各个阶段，你作为一个房地产营销策划人员需要做的包括：

　　②双方就建议书内容（包括项目目标、框架、主要内容、执行方案、时间计划和初步预算等）进一步商讨。

　　① 根据项目要求确定由策划部与市场部双方 * 组成的项目领导小组，统筹分工项目的开展。

　　① 项目领导小组和项目负责人确定项目开展计划与项目详细目标，结构细化，时间进度，人员要求和其他后期准备。

　　①初步方案分专题向有关部门进行详细介绍，回答有关问题，广泛听取修改补充意见。

　　房地产策划的工作用最简单的一句话来说，就是给房地产项目落地制定策略并落实执行的工作。从前期定位开始到落地推广销售最后到交房，每一个环节都需要策划来完成辅助工作，如果按策划的工种来区分的话，我们一般会把策划分为前期策划，营销策划和广告策划，像飙马地产策划这些企业还有运营地产品牌的品牌策划。IM电竞

　　而根据不同的物业形态，在不同专业领域还会有分工，除了住宅项目策划，商办项目策划，文旅地产的策划，包括近年出现的海外地产专业策划，以及特色小镇专业策划。专业度越高，相对应的策划要求和难度越高。

　　“房地产营销策划书”是规划师对房地产营销体系的文本阐述，从最初的构思到方案的逐步完善，用概念性的思路变成可读的文字、图表。房地产营销策划书经过审核确认后，就像建筑师的设计方案一样，是一种应用文件，是房地产营销运作的基础，并根据房地产营销运作的实际情况进行相应的调整、充实和完善。

　　房地产营销是一个系统，房地产营销策划书是对这个系统的全面总结和全面表达，在文中必须着重于营销链的编织，完整的结构，详细的内容。

　　房地产营销计划的具体内容不能用蜻蜓和光来写，而应该是细针，深度开发;就像挖了一口井一样，只能挖一定的深度才能得到清澈的水。

　　房地产营销以建筑为本体，其目的是从市场营销的角度来研究和规划房地产产品，其目的是从市场需求的角度，从市场营销的角度来研究和规划房地产产品。这是房地产营销策划中不可忽视的一本书。对房地产产品介入程度的关注程度是衡量策划类图书专业水平的重要标志。

　　房地产营销策划书需要根据房地产产品在市场中的地位和客户对房地产某些特征或功能的需求程度，强烈塑造房地产鲜明的个性或形象。从而，确定房地产在市场中的适当定位。房地产营销主题是房地产营销的核心理念，是营销战略的重点，是与客户沟通的凝聚力。营销主题努力讲近讲远，就像贯穿房地产营销始终的一条红线。营销子主题为丝绸争做扣子，这是配合营销主题阶段的关键。这包括长期战略规划和阶段战术考虑。

　　房地产营销策划书是一种应用性文件，它必须具有可操作性。这种可操作性首先是为了满足市场和市场的实际需要，针对性地，内容是真实的。二是操作步骤和方法明确、具体，可以根据线索找到操作，相同的过程。